Vinhomes Phạm Hùng  là tổ hợp dự án căn hộ chung cư cao cấp,shophouse, văn phòng kết hợp với các dịch vụ thương mại nằm gần tại ngã ba đường Phạm Hùng – Dương Đình Nghệ và giáp với công viên Cầu Giấy mới rộng 32ha. được chủ đầu tư Vingroup tiến hành triển khai xây dựng tại phía Tây thủ đô Hà Nội, là dự án nối tiếp các dự án căn hộ chung cư cao cấp sau hàng loạt các dự án đã triển khai như: Royal CityTimes City
Tổng thể Vinhomes Skylake Phạm Hùng
Tổng thể Vinhomes Skylake Phạm Hùng

 PKD Vinhomes Sky Lake Phạm Hùng Hotline: 0984.86.86.21 – 0941.912.918.  

 TỔNG QUAN DỰ ÁN

  • Tên chính thức: Vinhomes Sky Lake
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH phát triển công viên trung tâm – Thuộc VinGroup
  • Vị trí: Lô đất E3.1 Phạm Hùng, Khu đô thị Mới Cầu Giấy, Hà Nội
  • Tổng diện tích: 34.300 m2
  • Diện tích xây dựng công trình nhà ở cao tầng: 2.310 m2
  • Diện tích phát triển công viên hồ điều hòa, cảnh quan và đường dạo nội bộ: 32.000  m2
  • Hồ điều hòa: 19.000  m2 lớn nhất Hà Nội
  • Khu vực công viên: 12.760  m2
  • Mật độ xây dựng 26,49%

Các phân khu chính:

Dự án Vinhomes Phạm Hùng gồm 3 tòa nhà , với nhiều tiện ích cao cấp và thiết kế hiện đại nằm trên phần đất hơn 13 ha , chủ đầu tư dành tới hơn 65% diện tích dự án cho quảng cảnh xung quanh , tiện ích và hệ thống giao thông nội bộ .
Điểm nhấn của dự án là diện tích hồ điều hòa lớn, mang đến sự trong lành, thoáng mát đồng thời giúp bầu không khí trở nên trong lành, dễ chịu cho chủ nhân nơi đây.
  • Tòa S1: 37 tầng – 396 căn – 12 căn/ sàn
  • Tòa S2: 42 tầng – 715 căn – 20 căn/sàn
  • Tòa S3: 42 tầng – 715 căn – 20 căn/sàn
  • Tổng số căn hộ: 1826 căn
  • 30 căn PenHouse & Sky Villas
  • 03 tầng hầm, 03 tầng đế
  • Thời gian bàn giao dự kiến: Qúy 2 năm 2019

 VỊ TRÍ DỰ ÁN

Với quy hoạch hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện nằm cạnh trục được lớn như Phạm Hùng (Vành đai 3), đường Dương Đình Nghệ giúp Cư dân Vinhomes  Phạm Hùng di chuyển dễ dàng.

Bạn chỉ mất khoảng 3 phút để di chuyển đến bến xe Mỹ Đình và 30 phút di chuyển ra sân bay Nội Bài cùng với việc đi các tỉnh lân cận như Vĩnh Yên, Phú Thọ, Thái Nguyên, Hòa Bình hay Sơn Tây vô cùng thuận tiện và dễ dàng.

Vị trí vinhomes skylake Phạm Hùng
Vị trí vinhomes skylake Phạm Hùng

 Liên kết vùng

Vị trí Dự án Vinhomes Phạm Hùng nằm ngay ngã 3 đường Phạm Hùng và Dương Đình Nghệ nên có kết nối rất gần đến các khu tiện ích quanh khu vực như:

phoi-canh-vinhomes-skylake-1

  • Cách bến xe Mỹ Đình 500m.
  • Nằm trên mặt đường Phạm Hùng (vành đai 3).
  • Cách sân vận động Mỹ Đình 1,5km.
  • Cách Trung tâm hội nghị Quốc gia 1km.
  • Gần nhiều trường lớn: ĐH Ngoại ngữ ĐHQG, ĐH Sư Phạm, Báo Chí, ĐH Phương Đông, Thương Mại,…
  • Gần nhiều trường học như: Tiểu học, Trung học, THPT Nam Trung Yên, Yên Hòa,…
  • Gần các cơ quan bộ ban ngành Trung ương như: Bộ nội vụ, Tổng cục đường bộ Việt Nam, Bộ GTVT…
  • Đối diện Keangnam qua đường Dương Đình Nghệ
  • Cách công viên Cầu Giấy 1KM.
  • Cách bệnh viện 198 Bộ Công An 800m.
  • Cách viện huyết học & Truyền máu 500m.
Liên kết vùng dự án vinhomes Skylake Phạm Hùng
Liên kết vùng dự án vinhomes Skylake Phạm Hùng
 

 TIỆN ÍCH DỰ ÁN 

Vinhomes Sky Lake Phạm Hùng tọa lạc ngay bên cạnh công viên Cầu Giấy mới, rộng 32ha với hồ điều hòa rộng 19ha rộng gấp 1,6 lần Hồ Hoàn Kiếm. Sở hữu 1m2 căn hộ Sky Lake chính là sở hữu tầm nhìn 19ha mặt nước và 12,7ha cây xanh. Mỗi ngày tại Vinhomes Sky Lake được ví như 1 kỳ nghỉ dưỡng tại những khu resort cao cấp.

Đặc biệt: Mua BĐS Vinhomes, khách hàng không chỉ mua cho mình 1 ngôi nhà, mà là mua cho mình cả 1 không gian sống, cả 1 cộng đồng văn minh, nơi hệ sinh thái Vinhomes như: VinSchool, VinMec, VinMart… phục vụ mọi nhu cầu cho một cuộc sống đẳng cấp, hiện đại, mang phong cách resort 5 sao ngay trong lòng đô thị.

nha-hat-vinhomes-skylake
Nhà hát nằm tại trung tâm mặt hồ

Tiện ích dự án vinhomes skylake Phạm Hùng

 

Tiện ích trong nhà

Dịch vụ cư dân vinhomes skylake Phạm Hùng

Tiện ích vinhomes skylake Phạm Hùng
Tiện ích vinhomes skylake Phạm Hùng

 THIẾT KẾ CĂN HỘ

Thiết kế căn hộ tại các dự án của Vinhomes ngày càng trở nên ưu việt hơn, đặc biệt Vinhomes Skylake Phạm Hùng với phương châm: Không một phòng ngủ nào là không có ánh sáng tự nhiên, không một căn bếp nào là không có cửa sổ thông thoáng, không một phòng khách nào không có ban công rộng rãi.

TÒA S1 VINHOMES SKYLAKE

  • Số tầng: 37
  • Tổng số căn: 396 căn
  • Mật độ căn: 12 căn/ sàn
  • Số thang máy: 8
  • Diện tích Tầng 4 – Tầng 21: 50.99–170.2m2
  • 1 căn 1 PN/sàn: 50.99m2
  • 5 căn 2PN/sàn: 60m2 – 74.4m2
  • 5 căn 3PN/sàn: 90m2 – 118m2
  • 1 căn 4PN/sàn: 170m2

Tòa S1 không có có Sky Villas & Penthouse mà sẽ có vườn dưỡng sinh trên tầng 37 để lấy view cho tòa S2 và là không gian tận hưởng tiện ích và không khí trong lành.

Mặt bằng tòa S1 Vinhomes saky lake
Mặt bằng tòa S1 Vinhomes saky lake

TÒA S2 VINHOMES SKYLAKE

  • Số tầng : 42
  • Tổng số căn hộ: 715
  • Mật độ: 20 căn/1 sàn
  • Số thang máy 13
  • Diện tích từ Tầng 4-24
  • 2 căn 1PN: 49 – 52m2
  • 9 căn 2PN: 68 – 81m2
  • 7 căn 3PN: 95 – 133m2
  • 2 căn 4PN: 155 – 156m2
  • Tầng 23 sử dụng 5 ăn làm phòng kỹ thuật, 15 căn còn lại để ở
  • Diện tích tầng 40-41
  • 5 Penthouse 3PN/sàn: 168 – 235m2
  • 10 SkyVilla 4 PN/sàn: 271 – 468m2 (Lưu ý: Mã căn S2 – 09 tầng 1 không có PN, tầng 2 có 3PN)

TIÊU CHUẨN BÀN GIAO

  • Các căn hộ được thiết kế theo phong cách cổ điển kết hợp nét hiện đại Châu Âu
  • Trang bị bồn tắm nằm hết sức sang trọng, các thiết bị vệ sinh mang thương hiệu hàng đầu thế giới Duravit, Hangroher & Koler
  • Hệ thống điều hòa dàn lạnh âm trần 2 chiều được bố trí ngoài căn hộ giúp tiết kiệm điện, tối ưu hóa không gian và đảm bảo thẩm mỹ cho kiến trúc tòa nhà.
  • Tầm nhìn hướng view hồ điều hòa, ban công được thiết kế rộng gấp đôi ban công thường >7m và trang bị kính sang trọng cho tầm nhìn cực đẹp.
  • Sử dụng kính cường lực cao cấp, cách nhiệt và cách âm tốt, cho tầm view đẹp.
  • Mặt đá bàn bếp được trang bị đá tự nhiên cao cấp thay vì đá nhân tạo như các dự án trước.
  • Sàn gỗ cao cấp, trần, hệ thống tủ âm, hệ thống ban công kính

noi-that-vinhomes-skylake-1

noi-that-vinhomes-skylake-2

Đặc biệt hơn, các căn hộ view hồ sẽ được thiết kế ban công với diện tích từ 7 đến 10 m2, thoải mái cho bạn thiết kế phong cách nghỉ dưỡng tại nhà.

ban-cong-skylake

 GIÁ VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

1. Thời gian áp dụng: Từ ngày 05/01/2017 cho đến khi có chính sách mới thay thế
2. Dành cho: Khách hàng (KH) mua Căn hộ (CH) tại Tòa S1 & S2 – Dự án Vinhomes Skylake
3. Chương trình ưu đãi:
a) Miễn phí Dịch vụ Quản lý 03 năm: KH mua CH được tặng Gói Dịch vụ quản lý theo tiêu chuẩn Vinhomes trong 03 năm (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: trông xe, điện, nước nóng lạnh, thông tin liên lạc, truyền hình cáp…) kể từ ngày nhận bàn giao nhà. Từ năm thứ 04 trở đi mức phí theo thông báo của Ban quản lý. KH không nhận quà tặng sẽ không được quy đổi ra tiền mặt.
Áp dụng cho 200 căn đầu tiên ký HĐV của mỗi tòa .
b) Chiết khấu mua từ 02 căn trở lên:
– Đối tượng áp dụng:
• KH (hoặc người thân) mua mới từ 02 CH trở lên
• KH (hoặc người thân) đã mua căn cũ mua thêm căn mới
– Chính sách: Mỗi CH mua mới từ ngày 05/01/2017 được hưởng chiết khấu 1% vào Giá bán CH (chưa bao
gồm VAT & KPBT).
(Người thân của KH thuộc các mối quan hệ sau: vợ với chồng; cha/mẹ đẻ với con đẻ; cha/mẹ nuôi với con
nuôi; cha/mẹ chồng với con dâu; cha/mẹ vợ với con rể; ông/bà nội với cháu nội; ông/bà ngoại với cháu
ngoại; anh, chị, em ruột với nhau).

4. Chương trình ưu đãi đặc biệt với thẻ VinID:
a) KH mua CH sẽ được tặng thẻ miễn phí như sau:
Với KH mua 01 hoặc nhiều CH có tổng giá trị < 5 tỷ đồng (chưa bao gồm VAT & Kinh phí bảo trì – KPBT): được tặng ngay 01 thẻ Khách hàng thân thiết (KHTT), ngoài ra được tặng thêm 01 thẻ KHTT cho đối tượng mà chủ sở hữu nhà chỉ định thỏa mãn điều kiện chương trình.
Với KH mua 01 hoặc nhiều CH có tổng giá trị >= 5 tỷ đồng (chưa bao gồm VAT & KPBT): được tặng ngay 01 thẻ VIP; ngoài ra được tặng tối đa thêm 02 thẻ KHTT cho đối tượng mà chủ sở hữu nhà chỉ định thỏa mãn điều kiện chương trình.
b) KH được nhận thẻ trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB. KH không nhận quà tặng sẽ không được quy đổi ra tiền mặt.
c) KH cần xác nhận và đăng ký về việc nhận thẻ tại thời điểm ký HĐMB.
(*): Lưu ý:
i. Phương thức và điều kiện sử dụng các quà tặng/chương trình ưu đãi nêu trên được thực hiện theo quy định của Bên bán hoặc Bên cung cấp dịch vụ.
ii. Thông tin, thể lệ về chương trình thẻ VinID có thể được thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần báo trước với KH.
iii. KH mua Căn hộ được hiểu là KH hoàn thành nghĩa vụ thanh toán lần 1 (trước khi ký HĐMB) theo tiến độ dưới đây và ký Hợp đồng vay (HĐVV).

5. Tiến độ thanh toán.
I. Trước khi ký HĐMB
– Lần1: 100.000.000 đồng/căn và kí HĐV
– Lần2: 10% GTCH (chưa bao gồm VAT, đã gồm 100tr lần 1) thanh toán trong vòng 10 ngày kể từ khi ký HĐV
– Lần 3: 10% GTCH (chưa bao gồm VAT) thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ khi ký HĐV.

Ghi chú: Trong trường hợp Chủ đầu tư thông báo ký HĐMB trước hoặc cùng thời điểm thanh toán Lần 2/ Lần 3 nêu trên, Các Bên sẽ ưu tiên ký và thanh toán theo tiến độ quy định của HĐMB như dưới đây.
II. Ký HDMB
– Thanh toán lần 1: 20% Giá bán CH (bao gồm VAT). Toàn bộ số tiền đã đóng trước khi ký HĐMB được khấu trừ vào lần thanh toán này. Ngay khi ký HĐMB, dự kiến tháng 03/2017. Ngày ký HĐMB là ngày ghi trên HĐMB và được xác định là ngày KH thanh toán đủ 20% giá bán căn CH (bao gồm VAT) và trong mọi trường hợp không chậm hơn ngày theo thông báo của CĐT.
Thanh toán lần 2: 10% GTCH (đã bao gồm VAT)_20/05/2017
Thanh toán lần 3: 10% GTCH (đã bao gồm VAT)_20/09/2017
Thanh toán lần 4: 10% GTCH (đã bao gồm VAT)_20/03/2018
Thanh toán lần 5: 10% GTCH (đã bao gồm VAT)_20/09/2018
Thanh toán lần 6: 25% GTCH (đã bao gồm VAT+100% KPBT+VAT 5% GTCH còn lại) Khi nhận bàn giao CH theo Thông báo từ Chủ đầu tư, dự kiến Quý II/2019.
Thanh toán lần 7: 5% GTCH chưa VAT_ khi làm thủ tục giao nhận

(*): Lưu ý: Trong trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng vào ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết thì KH được gia hạn thanh toán sang ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết.

6. HỖ TRỢ LÃI SUẤT của CĐT:
– Tỷ lệ khoản vay tối đa: 65%GTCH đã bao gồm VAT.
– Thời gian vay vốn lên tới 25 năm kể từ ngày giải ngân
– Lãi suất vay vốn: 0% trong thời gian HTLS. Sau thời gian HTLS thì tính theo Quy định của Ngân hàng.
-Thời gian HTLS: Kể từ ngày giải ngân của Khoản vay tới ngày bàn giao nhà theo Thông báo của Chủ đầu tư nhưng không muộn hơn 31/07/2019
– Ân hạn nợ gốc: KH được ân hạn nợ gốc trong thời gian HTLS.
– Miễn phí trả trước hạn trong thời gian HTLS.

(*): Áp dụng đối với KH là Cá nhân (“KHCN”) đứng tên trong HĐMB. KH là Doanh nghiệp (“KHDN”) được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và Phí trả nợ trước hạn (“TNTH”) với mức tối đa bằng Lãi suất và Phí TNTH hỗ trợ cho KHCN. Phần lãi suất và Phí TNTH vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả cho Ngân hàng.

Lưu ý: KH có thể vay vốn Ngân hàng với thời hạn vay lên tới 25 năm, tỷ lệ vay vốn tối đa với từng trường hợp cụ thể tuân theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định. Trong mọi trường hợp Chủ đầu tư chỉ HTLS trong thời gian HTLS nêu trên đối với các Khách hàng đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định của Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định

CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU
a) KH có nhu cầu thanh toán sớm 95% Giá bán CH (bao gồm VAT) + VAT của 5% giá bán CH còn lại + 100% KPBT bằng vốn tự có tại thời điểm ký HĐVV được hưởng Lãi suất chiết khấu 9.5%/năm trên Khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá bán CH (bao gồm VAT và KPBT).
b) KH thanh toán trước hạn từng phần bằng vốn tự có được hưởng Lãi suất chiết khấu 7%/năm trên Khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá bán CH (bao gồm VAT và KPBT).

c) Nếu khách không vay được CK 4,5% trừ vào giá trị căn hộ trước VAT và KPBT.

Quý khách cần hỗ trợ tư vấn trực tiếp hãy liên hệ với chúng tôi qua:

HOTLINE: 0984.86.86.21 – 0941.912.918. 

Phòng kinh doanh và phát triển dự án Vinhomes Sky Lake Phạm Hùng

Hotline: 0984.86.86.21 – 0941.912.918. 

Đăng Ký Nhận Thông Tin Mở Bán và Ưu Đãi Mới Nhất

Dự án liên quan